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商品訊息描述









 

 

 

 

 




商品訊息特點

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

●品牌：Hypersonic
●品名：R式方向盤輔助器
●尺寸：5.5 x 5.5 x 5.6 cm
●重量：143克
●材質：ABS
●顏色：銀色
●產地：台灣







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工商時報【曾上才】

小英總統下達指令，全面透過都更推動老屋重建、危險建築更新，一時之間，包括內政部、金管會、財政部等各部會展開總動員，包括去年底還提出了「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」，擬以提高容積率等獎勵措施，來發揮更大的都更誘因，然而，條例中一項「須經100％住戶同意」，讓所有關注都更案的金融業者傻眼，也好奇政府提出獎勵措施推動都更案，卻又設下極高的門檻，是否實際上只在作表面工夫而已？

打開現行的都更條例，其實就已經有「多數決」的機制，根據現行的都更條例22條等規定，只要超過所謂的法定同意門檻，就能申請都更案，即使是在行政院原先提出的「都更條例修正草案」的規劃，也有相關的2種門檻比例規定，一種是所有權人超過7人時，必須達人數的3/10，總面積的3/10，才能提出申請，至於所有權人未達7人時，總人數及總面積則分別必須達到1/2，至於不在市府公告的更新地區內的話，同意比例人數及面積，則分別要達到4/5。

現行既然已經有多數決的規定，獎勵措施若要讓大家「看得到，也吃得到」的話，就應該採取「多數決」門檻，不宜再另外訂定執行標準，但現在政院版的都更條例專法，雖然提出了多項與容積率相關的誘人獎勵措施，但最後卻以極嚴格的門檻--須經100％的住戶同意，等於綁死了所有的獎勵措施，也使獎勵措施到頭來形同虛設。

而這對於擬積極配合政府決策，投入都更案的銀行業者而言，形同「英雄無用武之地」。

目前在都更條例修正草案中，已給予銀行業者對於銀行法第72條之2的「豁免條款」，讓銀行業者在承作都更案的土建融放款，可不計入72條之2的上限規定之內，另一方面，金管會也同意放寬對於銀行不動產自用比例的限制，從原先要求必須超過50％以上自用，放寬到20％，等於已構築了銀行進行都更案的基本環境，但若是在都更政策裡，最為重要的「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」措施，把所有獎勵措施能動用的基本前提給予最嚴格的限制，恐將導致幾乎沒有申請案可滿足申請條件的窘境。

台灣位於環太平洋地震帶，近幾年來地震頻繁，全國超過300多萬戶屋齡超過30年的老屋，在安全性上受到嚴峻的挑戰，也成為台灣公安上的一大隱憂，這正是政府的都更政策首要解決的問題，然而，攸關於此的上述獎勵措施，卻反而訂定了最為嚴格的執行門檻，這恐將讓都更案的推動，到頭來淪為皮毛表相，政府實在應該重限定新思考政策措施的制定，否則只會一事無成。
 

雖然一度傳出「豪小子」林書豪可望在本周傷癒歸隊，但在今天出戰拓荒者的比賽中，籃網仍在林書豪缺陣的情況下對戰火力強大的拓荒者後場雙槍，加上本季一直無法跨越的「第3節」障礙，讓他們最終以109：129吞下4連敗。

「林書豪的恢復狀況愈來愈好。」籃網教頭亞特金森（Kenny Atkinson）在今天賽前談到了林書豪的傷勢狀況時說：「不過我無法給出時間表，或是更新他的歸隊日程，我只能說他正照著進度在恢復中。」

在月初對戰活塞大腿拉傷退場後，林書豪到今天與拓荒者戰已缺席了8場賽事，在這段期間籃網僅僅拿下2勝，球隊在攻守兩端都不如開季時讓人驚艷的表現，尤其是在今天面對拓荒者的比賽中，籃網幾乎是拿拓荒者後場雙槍麥凱倫（C.J. McCollum）、里拉德（Damian Lillard）沒轍，被兩人聯手轟進了51分，就連替補的透納（Evan Turner）、克萊柏（Allen Crabbe）也分別有19分和14分進帳，凸顯籃網後場防守的問題，在林書豪缺陣後變得更為嚴重。

「在這場比賽前，我認為我們在三分球的防守上做得不錯，但今天卻不是這麼一回事。」亞特金森在談到此役的防守時說：「我們不斷在各個地方防堵漏洞，我們需要重新整合和練習，然後看點影片來找回找回我們的防守原則。」

除了防守問題外，籃網中鋒洛培茲（Brook Lopez）也點出了球隊今年在第3節總是有跨不過的障礙：「我們的第3節總是打得很艱困，在很多場比賽中我們都能夠在上半場有所發揮，不過到了下半場落後時，卻很難再追得回來。」

籃網在第3節一度僅落後對手3分，但卻在該節中段被拉出一波8：0的攻勢後差距一口氣擴大到17分差，成為比賽轉折點，而在本季的前13場比賽中，籃網僅有在與灰狼之戰第3節得分超過對手，該場比賽籃網也順利拿下最終勝利。

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Orlando Magic's Damjan Rudez drives past Milwaukee Bucks' Giannis Antetokounmpo during the first half of an NBA basketball game Monday, Nov. 21, 2016, in Milwaukee. (AP Photo/Morry Gash)











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Associated Press | 拍攝者 Morry Gash





2016年11月22日週二 台北標準時間上午10時21分





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